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  • Centre Commercial du Plateau de Haye, Nancy

  • Centre commercial Bois du Quesnoy, Hautmont

  • Centre commercial de l'Europe, Hérouville Saint-Clair

  • Centre commercial Carré Saint-Dominique, Nîmes


La Chapelle-Saint-Luc - Aube (10) - Champagne-Ardenne

 

Zone Urbaine Sensible
Zone de Redynamisation Urbaine
Zone Franche Urbaine
Contrat de Ville

Le centre commercial restructuré

Le nouvel espace commercial accueille 9 commerces répartis en deux bâtiments dont une boucherie-épicerie de 295 m² et une pharmacie.

 

 

Témoignage

Olivier Girardin, Maire de la Chapelle-Saint-Luc :

"Le quartier dans lequel Epareca a reconstruit le nouveau centre commercial concentre la moitié de la population de la ville. C’est un quartier parmi les plus pauvres de France. L’opération de rénovation urbaine qui y est menée est particulièrement ambitieuse avec des investissements publics à hauteur de 200 millions d’euros. Tous les aspects de la ville sont concernés : la trame viaire, les espaces et les équipements publics, l’habitat, et, bien sûr, le centre commercial. L’implication d’Epareca dans ce projet dont la gestation fut longue, n’a jamais fait défaut. C’est un partenaire exigeant. La qualité architecturale du nouveau centre est saluée par tous, à commencer par les habitants à qui l’on renvoie ainsi une image positive. Le nouveau centre constitue l’une des opérations phares de l’opération de rénovation urbaine. Il contribue au profond changement d’image du quartier."

Bilan et impacts sur le territoire

La réorganisation et la requalification des espaces publics environnants (nouvelles voieries, modes doux, grands espaces verts…).

Une offre commerciale diversifiée qui répond aux besoins de la clientèle de proximité.

Points forts de l'opération

Une construction en deux tranches afin que les commerces en place restent ouverts pendant les travaux.

Un ensemble commercial à l'architecture moderne et attrayante (ex : auvents multicolores, petite place aménagée, etc.) qui respecte les principes de développement durable (label THPE).

Un centre commercial, localisé à proximité d'axes structurants, ouvert vers l'extérieur.

L'absence de surface alimentaire généraliste compensée par une boucherie qui développe un large rayon d'épicerie.

Pistes d'amélioration

Les problèmes d'ambiance et d'insécurité ont dû être pris en compte suite à persistence de regroupements sur le domaine public.

 

 

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