Centre commercial 4 Pans - Cognac
- Détails
- Écrit par : CapVille
Cognac - Charente (16) - Poitou-Charentes
Zone Urbaine Sensible
Le centre commercial restructuré
Un ensemble commercial composé de 7 commerces, d'une supérette, de La Poste et d'un cabinet médical (médecin et pharmacie).
Bilan et impacts sur le territoire
La réorganisation et la requalification des espaces publics environnants (création d'une voie de desserte, d'une place et de stationnements).
Points forts de l'opération
La réorganisation de deux bâtiments (démolition puis reconstruction ex-nihilo) permettant une meilleure visibilité des commerces.
L'aménagement de certains étages de boutiques en bureaux accueillant des services publics jouant un rôle structurant.
Une offre commerciale dynamisée et confortée par l'implantation d'un cabinet médical et d'une pharmacie.
Une grande rue commerciale dotée de larges trottoirs arborés.
Pistes d'amélioration
Informer les commerçants sur sa stratégie patrimoniale : la décision de l'investisseur de racheter à Epareca le centre pour le revendre quelques mois plus tard a perturbé l'activité commerciale.