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  • Centre Commercial du Plateau de Haye, Nancy

  • Centre commercial Bois du Quesnoy, Hautmont

  • Centre commercial de l'Europe, Hérouville Saint-Clair

  • Centre commercial Carré Saint-Dominique, Nîmes


Saint-Ouen-l'Aumône - Val d'Oise (95) - Île-de-France

Zone Urbaine Sensible
Zone de Redynamisation Urbaine
Opération de Renouvellement Urbain

Le centre commercial restructuré

Un centre commercial composé de 6 commerces, de La Poste, d'un pôle médical et d'une moyenne surface alimentaire Franprix de 353 m².

Il dispose de 39 places de stationnement réservées à son propre usage.

 

Témoignage

Christian Flamarion, Président-Directeur Général de Sofidy :

"Sofidy est une société de gestion de fonds d'épargne orientés vers l'immobilier de bureaux et de commerces pour le compte d'épargnants. Nous avons repris le centre commercial en 2008 car il réunissait des critères qui garantissaient la sécurisation de l'investissement : des loyers modérés sans aucun impayé, une surface modeste et une stabilité de l'occupation commerciale. Nous privilégions les investissements pérennes et sommes garants de l'épargne de nos mandants. Le centre était en exploitation depuis près de cinq ans à l'époque. Cet historique donnait une visibilité qui nous a rassurés. De son côté, Epareca souhaitait que l'on conserve le même état d'esprit : un accompagnement des commerçants et le maintien du niveau des loyers. Aujourd'hui, nous pouvons affirmer que l'opération est gagnante pour toutes les parties : Epareca, Sofidy et ses épargnants, ainsi que les commerçants."

Bilan et impacts sur le territoire

La requalification et la réorganisation des espaces publics environnants ayant permis une ouverture du quartier sur la ville.

Une offre commerciale diversifiée qui répond à la demande et aux besoins courants de la population de proximité.

Points forts de l'opération

Une reconstruction en bordure de quartier permettant un désenclavement du centre commercial et une meilleure accessibilité depuis les principaux axes de circulation.

Une localisation à proximité d'équipements scolaires.

Un linéaire parfaitement intégré dans le paysage.

Une croissance significative de l'activité des commerçants depuis leur installation et des créations d'emplois.

Pistes d'amélioration

Favoriser des animations à l'initiative des commerçants.

Prévoir des conditions de stationnement et une signalétique suffisantes.

Pour plus d'informations

Consultez la fiche opération du site internet d’Epareca

 

 
 

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