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  • Centre Commercial du Plateau de Haye, Nancy

  • Centre commercial Bois du Quesnoy, Hautmont

  • Centre commercial de l'Europe, Hérouville Saint-Clair

  • Centre commercial Carré Saint-Dominique, Nîmes


Argenteuil - Val-d'Oise (95) - Île-de-France

 

Zone Urbaine Sensible

Le centre commercial restructuré

Un centre commercial composé de 17 boutiques dont un local en capacité d'accueillir un supermarché de 1 280 m².

 

 

Bilan et impacts sur le territoire

Une offre commerciale diversifiée qui répond à la demande et aux besoins courants de la population alentour.

La recomposition d'une partie de la rue commerçante du Val d'Argent Nord.

Points forts de l'opération

Un ensemble commercial redimensionné pour être mieux adapté au marché potentiel.

Un traitement très qualitatif des espaces piétons publics de l'Esplanade de l'Europe.

Une réhabilitation des logements en surplomb des commerces.

Un marché hebdomadaire à proximité du centre permettant d'animer l'espace commercial et d'attirer ponctuellement davantage de flux.

Une opération commerciale réussie avec des créations d'emplois.

Pistes d'amélioration

Eviter quand c'est possible les constructions sur dalle : le centre commercial a été maintenu sur dalle, ce qui en limite l'accès.

Prendre en compte les problèmes d'ambiance et d'insécurité : l'insécurité persistante a longtemps perturbé le fonctionnement commercial. La réalisation d'un diagnostic de sûreté aurait été utile.

Assurer la maîtrise foncière d'ensemble : la rénovation des boutiques en pied d'une copropriété de logements qui devait créer un aspect "rue commerçante" n'a pu être finalisée faute de convergence avec les partenaires locaux (question de répartition des charges locatives).

Pour plus d'informations

Consultez la fiche opération du site internet d’Epareca

 

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