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  • Centre Commercial du Plateau de Haye, Nancy

  • Centre commercial Bois du Quesnoy, Hautmont

  • Centre commercial de l'Europe, Hérouville Saint-Clair

  • Centre commercial Carré Saint-Dominique, Nîmes

Beuvrages - Nord (59) - Nord-Pas-de-Calais

Zone Urbaine Sensible
Zone de Redynamisation Urbaine
Zone Franche Urbaine
Grand Projet de Ville

Le centre commercial restructuré

Une place commerçante composée de 11 cellules commerciales réparties au rez-de-chaussée de deux nouvelles résidences, à proximité immédiate du nouveau cœur de ville.

Bilan et impacts sur le territoire

La requalification et la réorganisation des espaces publics environnants.

Points forts de l'opération

Une opération de rénovation urbaine qualitative, ambitionnant une refonte du centre-ville.

La création d'une centralité avec le regroupement des commerces existants en pied d'immeubles neufs.

Pistes d'amélioration

Appréhender la complexité des négociations avec commerçants et propriétaires : un contentieux a opposé l'un des commerçants de l'ancien centre commercial (destiné à être démoli) au maître d'ouvrage de l'opération. Ce contentieux a ralenti la finalisation de l'opération.

Sécuriser la programmation commerciale : programmé au sein du nouveau centre commercial, un local de 245 m² destiné à l'origine à accueillir une pharmacie, n'a jusqu'à présent jamais trouvé preneur. Un appel à candidatures, soutenu par la Fédération des Boutiques à l'Essai, est en cours sur ce local (toute activité en fonction du potentiel marchand et des besoins des habitants). Le candidat retenu bénéficiera d'un bail à l'essai avec un loyer modéré et adapté, qui pourra mener à un bail classique en cas de pérennisation de l'activité.

Pour plus d'informations

Consultez la fiche opération du site internet d’Epareca

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